Heute wagen wir eine erste Prognose für den Schweizer Immobilienmarkt in 2024. Dabei legen wir den Fokus auf die Faktoren, die für Immobilienbesitzer,-käufer und -verkäufer besonders relevant sind. 

Werfen wir zuerst einen generellen Blick auf die von Experten prognostizierte Entwicklung der Schweizer Wirtschaft für 2024:
Es wird erwartet, dass die Inflation in der Schweiz auf 1,5% sinkt und das Wirtschaftswachstum bei 0,8% bis 1,1% liegt. Trotz globaler Herausforderungen wie Klimawandel und politischen Unsicherheiten, die diese Prognosen beeinflussen könnten, ist keine schwere Krise in Sicht – ein gutes Zeichen für den Immobilienmarkt.
Bei den Hypothekarzinsen gibt es erfreuliche Nachrichten: Die Zinsen für 10-jährige Festhypotheken sind von über 3% auf etwas über 2% gefallen. Auch bei kurzfristigen Hypotheken sind attraktive Konditionen zu beobachten. Diese Entwicklung könnte sich im Einklang mit der allgemeinen Wirtschaftslage fortsetzen, wobei Änderungen in der Inflationspolitik die Zinssätze beeinflussen können. Langfristig werden aber bis Ende 2024 niedrigere Zinsen erwartet.
Die Saron-Hypotheken, die derzeit etwas teurer als Festhypotheken sind, könnten ebenfalls von zukünftigen Zinssenkungen profitieren. Für diejenigen, die mehr Sicherheit wünschen, sind kurzfristige Festhypotheken eine gute Wahl.
Was die Immobilienpreise für 2024 angeht, so ist trotz eines leichten Rückgangs bei Eigentumswohnungen aufgrund des Wohnungsmangels keine grössere Preiskorrektur zu erwarten. Diese Stabilität ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft. 
Insgesamt deutet vieles auf einen stabilen Immobilienmarkt in der Schweiz für das Jahr 2024 hin, was für Immobilienbesitzer, wie Käufer und Verkäufer gleichermassen positive Nachrichten sind.