Bevor Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, stehen Sie vor einer wichtigen Frage: Welche Renovationen sind wirklich sinnvoll? Schliesslich möchten Sie den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen.
Es gibt ein verbreitetes Missverständnis, dass große und teure Renovierungen den Verkaufswert einer Immobilie drastisch erhöhen können. Aber Vorsicht: Projekte wie das komplette Erneuern von Küche oder Bad sind oft nicht die beste Investition. Zum einen, weil sie kostspielig sind und Sie möglicherweise Ihre Hypothek aufstocken müssen. Zum anderen, weil solch umfassende Renovationen nicht unbedingt den Geschmack potenzieller Käufer treffen und den Verkaufswert nicht zwangsläufig erhöhen.
Stellen Sie sich vor: Sie investieren Zehntausende in eine brandneue Küche, nur um später festzustellen, dass Ihr Käufer sie nicht mag. Nicht nur haben Sie Geld ausgegeben, sondern auch die Chance verpasst, die Immobilie schneller zu verkaufen.
Aber keine Sorge, es gibt immer noch sinnvolle Renovierungsmöglichkeiten, die den Wert Ihrer Immobilie steigern können. Ein gepflegter erster Eindruck ist Gold wert. Schon einfache Massnahmen, wie das Aufräumen und Pflegen des Gartens, das Streichen der Fassade oder das Sauberhalten von Fenstern, können Wunder bewirken. Innenräume mit frischer, neutraler Farbe zu streichen, kann ebenfalls einen erheblichen Unterschied machen.
Schlussendlich sollten Sie immer daran denken: Ihre Immobilie sollte beim Verkauf einen gepflegten Eindruck hinterlassen. Eine aufgeräumte und saubere Umgebung kann oft mehr beeindrucken als eine teure, neue Küche.