THE LAKE - Maisonette Penthousewohnung mit 210 m2 Wohnfläche

Beschreibung

LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN – Ein Zuhause umgeben von sagenhaft grünen Wiesen und blühenden Obstbäumen; den Bodensee und die verschneiten Berggipfel der Alpen in Sichtweite. Auf dem circa 2.475 Quadratmeter großen Grundstück in attraktiver Lage Überlingens entstehen 21 Wohneinheiten, verteilt auf vier Häuser. Die Tiefgarage bietet Platz für 22 PKW-Stellplätze. Zusätzlich stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung. Die modernen 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 62 bis 199 m² Wohnfläche. Großzügige Balkone und Terrassen bieten einen Platz an der Sonne. Die architektonische Besonderheit der Baukörper liegt nicht nur in der Ausrichtung der Baukörper mit Blick zum Bodensee, sondern auch in den einzigartigen Formen und den unverwechselbaren Details an den Fassaden. + Neubau/ Erstbezug + Individuelle Ausbaumöglichkeiten + Seeblick und Seenähe + Direkter Liftzugang in die Wohnung möglich + Zentrale Lage + Grosse Balkone und Terrassen + Lichtdurchflutete Zimmer + Bodenbeläge individuell wählbar + Durchdachter Grundriss + Rollstuhlgängig / behindertengerecht + Multimedia Anschluss / Steckdosen + Lamellenstoren - elektrisch betrieben + Grosszügiger Lift vorhanden + Beratung durch renommierte Innendesignerin verfügbar + Designarmaturen in den Bädern von Duravit und Hansgrohe + Wellness Feeling mit bodenebener Dusche (oder mit Badewanne) + Fliesen in den Sanitärbereichen von Villeroy und Boch + Eichen Echtholz Parkett in den Wohnräumen + Energiesparende Bauweise nach KfW 55 EE-Standard + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Überhohe Türen (ca. 2,10 m) + Medienverteiler in jeder Wohnung + Vorbereitungen für Glasfaseranschluss/ Internet + Videogegensprechanlage mit Farbdisplay + Einzigartiges Gebäudedesign + Maßgeschneiderte Raumkonzepte für alle Generationen + Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse + Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren + Stufenlose Zugänge zu allen Wohnungen + Grünflächen als Sondernutzungsrecht zu den Erdgeschosswohnungen + Kellerraum, Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss + Fahrradkeller + Gemeinschaftsbereich in den Außenanlagen integriert + Fenster und Türen im Erdgeschoss mit Sicherheitsverriegelung + Fenster 3-fach verglast, wartungsarm + gewachsenes und ruhiges Wohngebiet mit Privatstraße + Photovoltaikanlage + Zukunftsweisende Energieversorgung mit drei Luft-Wasser-Wärmepumpen und einem Gasbrennwertkessel für die Spitzenlast + Energieausweis A+ und vieles mehr... Als künftiger Bewohner genießen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre. Hierfür sorgt unter anderem die Zufahrt über eine Privatstraße, als auch das angrenzende Naturschutzgebiet. Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Die ImmoLeague AG ist stolz darauf, unsere erfolgreiche Zusammenarbeit mit B&S REAL ESTATE CAPITAL 102 GmbH zu verkünden. Die B&S REAL ESTATE CAPITAL 102 GmbH ist ein vertrauenswürdiger und zuverlässiger Partner, der stets professionell agiert und höchste Qualitätsstandards einhält. Wir sind dankbar für die partnerschaftliche Zusammenarbeit und freuen uns gemeinsame für das Projekt «The Lake» in Überlingen präsentieren zu können. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.